Wohnung
68519 Viernheim
Traumwohnung über den Dächern von Viernheim
180.000€
Kaufpreis
Baujahr
1974
Wohnfläche
in m²
71,16
Zimmer
Anzahl
2
Preis/m²
in €/m²
2.530
Besonderheiten
Personenaufzug, Balkon/Terrasse, Keller
Auf einen Blick
Etage
15 von 15
Bezugsfrei ab
sofort
Wohnfläche ca.
71,16 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Preis/m²
2.530 €/m²
Hausgeld
Objektbeschreibung
Reserviert!
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Viernheim! Diese charmante Etagenwohnung im 15. Obergeschoss bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause.
Mit einer Wohnfläche von 68 Quadratmetern verfügt diese Immobilie über 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem topgepflegten Zustand.
Die Ausstattung ist zweckmäßig und zeitgemäß, mit Fliesen als Bodenbelag, die für eine einfache Pflege und ein freundliches Ambiente sorgen. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Höhe, und ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Das Hausgeld beträgt 340 € monatlich, was die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche und den Betrieb des Aufzugs abdeckt.
Genießen Sie die Ruhe und den Ausblick aus großer Höhe in dieser hervorragend gelegenen Wohnung in Viernheim. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern!
Energieausweis nach GEG
Energieausweis
Liegt vor
Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
131 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Baujahr laut Energieausweis
Ausstattung
-
Helles, freundliches Wohnambiente mit großzügigen Fensterfronten
-
2 Balkone mit wunderschönem Süd-West Weitblick über ganz Viernheim, Mannheim und bis Sonnenuntergänge hinter dem Pfälzerwald
-
Moderne Klimaanlage für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
-
Dusch-Badewanne – vereint Komfort und Funktionalität
-
Elektronischer Türspion für zusätzliche Sicherheit
-
Abstellraum innerhalb der Wohnung für mehr Ordnung und Stauraum
-
Zusätzlicher Kellerraum zur praktischen Nutzung
-
Gepflegte Gemeinschaftsanlagen mit Aufzug
-
Fliesenboden – pflegeleicht und modern
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in der Saarlandstraße, Viernheim. Diese charmante Wohngegend bietet eine harmonische Mischung aus Stadtnähe und ruhigem Wohnambiente.
- Nur wenige Gehminuten vom Viernheimer Stadtzentrum entfernt, genießen Sie bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
- Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von Mannheim und Heidelberg.
- Familien werden die Nähe zu ausgezeichneten Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, während Naturliebhaber die umliegenden Parks und Grünflächen für entspannende Spaziergänge nutzen können.
- Die ruhige Wohnstraße sorgt für eine friedliche und entspannte Atmosphäre, ideal für ein komfortables Zuhause.
Dieser Standort vereint urbanen Komfort mit der Idylle einer kleinen Stadt und bietet somit die perfekte Umgebung für Ihr neues Zuhause.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer möglich ist.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).