Wohnung
68775 Ketsch
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Ketsch
199.000€
Kaufpreis
Baujahr
1999
Wohnfläche
in m²
56,45
Zimmer
Anzahl
2
Preis/m²
in €/m²
3.525
Besonderheiten
Balkon/Terrasse, Keller
Auf einen Blick
Etage
1
Bezugsfrei ab
vermietet
Wohnfläche ca.
56,45 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Preis/m²
3.525 €/m²
Hausgeld
250 €
Objektbeschreibung
Diese vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 56,45 m² einen übersichtlichen Grundriss mit Wohn- und Schlafzimmer, separater Küche, Badezimmer, Diele und praktischem Abstellraum. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot.
Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an Stellplatz Nr. 9. Das Gebäude wurde laut vorliegenden Angaben 1999 errichtet.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 565 € zuzüglich 35 € für den Stellplatz. Damit ergeben sich jährliche Nettomieteinnahmen von 7.200 € einschließlich Stellplatz. Die Wohnung wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft.
Energieausweis nach GEG
Energieausweis
Liegt vor
Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Baujahr laut Energieausweis
Lage
Die Wohnung in der Schwetzinger Straße profitiert von der Lage in Ketsch im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen im Ort erleichtern den Alltag. Busverbindungen nach Schwetzingen, Mannheim, Heidelberg und Speyer sowie die Anbindung an die A6 machen den Standort auch für Berufspendler attraktiv. Gleichzeitig bietet die Rheinlandschaft rund um Ketsch vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Die Kombination aus Nahversorgung, regionaler Anbindung und Freizeitwert macht die Lage für Mieter besonders interessant.
Sonstiges
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