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Immobilien-ID

DI-1153

Wohnung

64646 Heppenheim (Bergstraße),

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heppenheim

125.000€

Kaufpreis

Baujahr

1972

Wohnfläche

in m²

69

Zimmer

Anzahl

2

Energiebedarf

In kWh/(m²*a)

83,3

Besonderheiten

Personenaufzug, Balkon/Terrasse, Keller, vermietet

Auf einen Blick

Etage

11

Bezugsfrei ab

-

Wohnfläche ca.

69 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Preis/m²

2.029 €/m²

Hausgeld

382,34 €

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Einfache Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Primärenergie

Fernwärme

Energieausweis

Liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

C

Baujahr laut Energieausweis

1972

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Heppenheim und bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Singles oder Paare, die sich den Traum der eigenen vier Wände erfüllen möchten. Die Highlights im Überblick: ca. 69 m² Wohnfläche 2 Zimmer, Küche,Bad Praktischer Schnitt mit guter Raumaufteilung Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer Wohnlage mit guter Anbindung Aktuell vermietet Die Wohnung überzeugt durch ihre klassische Aufteilung: Das großzügige Wohnzimmer bildet zusammen mit dem angrenzenden Balkon den Mittelpunkt. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet somit zusätzliche Wohnqualität. Küche und Bad sind funktional gestaltet – die Ausstattung ist einfach, sodass Sie hier mit Ihren eigenen Ideen und Modernisierungswünschen ein gemütliches Zuhause schaffen können. Die Wohnanlage wird von Eigentümern und Mietern gleichermaßen geschätzt und bietet ein angenehmes Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, ebenso wie die historische Altstadt von Heppenheim mit ihrem besonderen Charme. Eine ideale Wohnung für Eigennutzer, die in guter Lage von Heppenheim wohnen und dabei die Chance nutzen möchten, ein Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Ausstattung

  • Balkon in Kombination mit einer kleinen Terrasse, Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Badewanne

  • Praktischer Abstellschrank im Eingangsbereich

  • Gut geschnittene, funktionale Raumaufteilung

  • Frei nach eigenen Vorstellungen modernisier- und gestaltbar

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Heppenheim an der Bergstraße, einer idyllischen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsknotenpunkte. Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, die Ihnen einen bequemen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. In nur 5 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie den nächsten Hauptbahnhof, von dem aus Sie nahtlos in alle Richtungen reisen können. Heppenheim selbst ist bekannt für seine malerische Umgebung, die Weinberge und die historische Altstadt, die zum Verweilen einladen. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle einer Kleinstadt kombiniert mit der hervorragenden Verkehrsanbindung einer Großstadt.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation; Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Objekt wird Ihnen exklusiv von Deseo Immobilien angeboten. Die Maklerprovision wird im Falle eines Kaufvertragsabschlusses fällig und beträgt 4,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Ihre Anfrage

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