Wohnung
64342 Seeheim-Jugenheim, Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Ihr neues Zuhause in Seeheim-Jugenheim – gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
195.000€
Kaufpreis
Baujahr
1970
Wohnfläche
in m²
76,25
Zimmer
Anzahl
3
Energiebedarf
In kWh/(m²*a)
123
Auf einen Blick
Etage
2 von 2
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung
Wohnfläche ca.
76,25 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Preis/m²
3.148 €/m²
Hausgeld
386 €
Bausubstanz & Energieausweis
Objektzustand
Gepflegt
Ausstattung
Normale Qualität
Heizungsart
Gasheitzung
Primärenergie
Gas
Energieausweis
Liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
1970
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Seeheim-Jugenheim. Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der Zugang zum sonnigen Balkon (ca. 13 m²) bietet – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Zwei Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche runden das Raumangebot ab. Die aktuell vorhandene Einbauküche gehört der Mieterin und ist nicht Bestandteil des Verkaufs. Hinweis: Die Wohnung ist derzeit vermietet – eignet sich somit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die perspektivisch selbst einziehen möchten.
Lage
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Seeheim-Jugenheim, einer idyllischen Wohngegend am Fuße des Odenwaldes. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage, die sowohl den Alltag als auch die Freizeit optimal unterstützt. - Nur wenige Gehminuten vom malerischen Ortskern entfernt, genießen Sie die Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. - Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die S-Bahn-Station Seeheim bietet eine direkte Verbindung nach Darmstadt und Frankfurt, sodass Sie schnell und bequem zu den wichtigsten Wirtschaftszentren und Flughäfen gelangen. - Familien werden die exzellenten Schulen und Kindergärten in der Umgebung zu schätzen wissen. Die Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar und bieten eine hohe Qualität. - Naturliebhaber kommen in Seeheim-Jugenheim voll auf ihre Kosten. Die nahegelegenen Weinberge, Spazierwege und der idyllische See laden zu entspannenden Ausflügen ein. - Die Autobahnanbindung (A5 und A67) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen, während die ländliche Umgebung für eine hohe Lebensqualität sorgt. Seeheim-Jugenheim vereint auf perfekte Weise Ruhe und Komfort mit urbaner Nähe. Hier finden Sie alles, was Sie für ein erfülltes Leben benötigen.